Lakás · 86.3 m²

A lakás Alsórákoson, Herminamező közvetlen szomszédságában, egy csendes utcájában, igényesen megtervezett, mindössze 3 lakásos társasház földszintjén kínálunk eladásra egy kertkapcsolatos, nappali + 2 szobás Otthont, amelynél a tervezés során kiemelt szempont volt a nyugalom, a minőségi kivitelezés és a valódi privát szféra megteremtése. Az ingatlan egyik különleges értéke a saját kertkapcsolat, amelyet a tervező tudatosan úgy alakított ki, hogy az emeleti két lakás egyáltalán ne lásson rá a kertre. Ez nem csupán egy adottság, hanem átgondolt tervezési szempont volt, melyet a hirdetésben szereplő látványkép jól szemléltet. A társasház mindössze 3 lakásból áll, így a kis lakásszám nyugodt, családias környezetet biztosít. A földszinti lakás kialakítása: nappali + 2 szobás, így kényelmes otthont biztosíthat akár egy család, akár azok számára, akik külön hálószobát és dolgozó-/gyerekszobát szeretnének. A lakás bejárata is külön van megoldva, az emeleti ingatlanokba egy másik oldalról lehet bemenni, így semmilyen átjárás nincs. Az épület korszerű hőszivattyús fűtési rendszerrel készül, a kivitelezésnél pedig külön figyelmet kap a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú használhatóság. Az ingatlanhoz 1 gépkocsi részére felszíni parkolóhely tartozik, mely benne van az árban. További előnye az ingatlannak, hogy korai vásárlás esetén a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a belső tereket. A megvalósítás megfelelő ütemében még lehetőség nyílhat többek között: - a burkolatok kiválasztására, - a falak színének meghatározására, - a szaniterek kiválasztására, - és igény esetén bizonyos belső falak kialakításának módosítására. Így már nem egy kész, más által kialakított lakást vásárol, hanem a saját elképzeléseihez igazíthatja leendő otthonát, aminek csak a képzelet szab határt. A teljesség igénye nélkül, pár műszaki paraméter: Kiváló energetikai besorolás, amihez méltón hozzájárul a 3 rétegű nyílászáró, egy prémium kategóriás mennyezet hűtő-fűtő hőszivattyú, továbbá a 20 cm-es szigetelés. Közlekedés is kiváló: Autóval a belváros 15-20 perc alatt elérhető, az M3 bevezető pár perc autóval azonban annak zaja nem ér el az ingatlanig. 5-ös busz – több belvárosi irányba, illetve Pasarét felé 32-es busz – Örs vezér tere M+H ↔ Göncz Árpád városközpont M, tehát nagyon hasznos kelet–nyugati kapcsolat 62 / 62A – Zugló, illetve a 3-as villamos és az M2 felé is jó kapcsolat 69-es busz 77-es troli – Puskás Ferenc Stadion M felé, így az M2 metró is könnyen elérhető 81-es troli – Örs vezér tere M+H irányába is közlekedik. A 3-as villamos is elérhető a környék nagyobb útvonalain. M1 (Millennium földalatti) a Mexikói út felől érhető Tervezett átadás: 2027. augusztus 31. Ha olyan zuglói otthont keres, ahol a kertkapcsolat valóban privát, a lakásszám alacsony, a műszaki tartalom korszerű, és még van lehetőség beleszólni a belső kialakításba, akkor ez a földszinti lakás pont ilyen.