Üzlethelyiség · 458 m²

XI. kerület frekventált részén 458 m² üzlethelyiség Eladó TEHERLIFTTEL RITKA LEHETŐSÉG 550.000 Ft/m² áron! Újbuda forgalmas, jól megközelíthető részén eladó rendkívül sokoldalú üzleti ingatlan befektetőknek vagy vállalkozásoknak. Ez a 458 m²-es, üzlet' besorolású ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel a kerületben. Jelenleg is vállalkozkènt működik ,rugalmas alaprajza miatt szinte bármilyen tevékenységre (pl. fitness, oktatás, szerviz,raktàr ) alkalmas. AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE: 1. Utcai üzlethelyiség (30 m²) * Földszinti, közvetlen utcai bejárat. * Gázcirkó fűtés. * Saját mérőórák (víz, villany) + riasztó és kamerarendszer. * Vizesblokk rendelkezésre áll. 2. Pince/Szuterén szint (Nagy alapterület) * Külön utcai bejárat + lépcsőház. * SAJÁT TEHERLIFT az árumozgatáshoz! * Vizesblokk és zuhanyzó is kiépítve. * Belmagasság: 2,4 2,6 m (jól hasznosítható tér). A Lehetőségek : -Oktatási központ, -edzőterem, -műszaki szerviz vagy raktárbázis. -munkás szàlló. * Saját mérőórák, riasztó és kamera. + Udvari kisraktár (25 m²) * Udvari bejárat, csendesebb rész. * Saját víz- és villanyóra. * Ideális irodának, cégképviseletnek. KIEMELT ELŐNYÖK: * Variálható terek: A belső falak mozgathatóak, így az igényeknek megfelelően kisebb vagy nagyobb egybefüggő terek is kialakíthatóak. * Rugalmas konstrukció: Igény esetén akár az ingatlan **50%-os tulajdonrésze is megvásárolható (megegyezés kérdése). * Komfort: Minden szinten (lent és fent is) található vizesblokk, lent is fent is zuhanyzóval. Irányár: 550.000 Ft / m² Hitelügyintézésben és további kérdésekben állok rendelkezésére.